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Schloss im englischen Stil mit Hubschrauberlandeplatz

Objektart Haus
Objekttyp Schloss
Vermarktungsart Kauf
Adresse 4800 Verviers Belgien
Baujahr 1894
Wohnflächeca. 1.200 m²
Grundstücksgrößeca. 10.000 m²
Nutzflächeca. 1.000 m²
Kaufpreis3.200.000,00 €
Provision3,57 % inkl. MwSt.
Objektnummer
ES202011
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl Zimmer
20
Letzte Modernisierung/ Jahr
1993
Das Schloss wurde 1894 im neugotisch, englischen Stil errichtet. Es liegt in einem Park, welcher nach englischem Vorbild angelegt wurde. Dieser umfasst eine Fläche von zirka 6 ha, wovon etwas mehr als 1 ha Land direkt zum Schloss gehört.

Das Anwesen liegt im Dreiländereck und ist ca. 25 Fahrminuten von Aachen entfernt.

In den Jahren 1993 bis 1994 wurde das Gebäude umfangreich saniert. Die Kosten hierfür beliefen sich nach Aussage der Eigentümer inkl. Ankauf und Sanierung auf umgerechnet ca. 6,5 Mio. Euro.

Das Chateau wurde bis 2012 als Gastronomiebetrieb genutzt. Seitdem ist es ungenutzt.

Nach Aussage der Eigentümer und deren Rücksprache mit dem Bauamt kann bei Bedarf ein Gästehaus bzw. Hotel ab 100 Zimmern errichtet werden.

Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, ist per Bauantrag das Einverständnis der Regionalregierung in Lüttich einzuholen. Dieser Antrag wurde noch nicht gestellt.

Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt 2.857 m². Diese beinhalten alle Flächen wie Keller, Dachgeschoss und Kutscherhaus.

Es sind ca. 1.200 m² ausgebaute Fläche und
ca. 1.000 m² Ausbaureserve vorhanden.

Der umbaute Raum beträgt insgesamt 11.978 m³.

Ein eigener Hubschrauberlandeplatz ist auf dem Schlossgrundstück vorhanden. Ein kleinerer Sportflugplatz befindet sich in der Nähe.

Verkauf als Share- oder Asset Deal möglich!
Unser Immobilienangebot befindet sich in Ostbelgien. Es liegt im Dreiländereck genau zwischen den Städten Maastricht (NL), Aachen (D) und Lüttich (B).

Die Fahrzeit von Aachen beträgt ca. 20-25 Minuten.

Die Rennstrecke in Spa der ‚Circuit de Spa-Francorchamps‘ ist ca. 25 km entfernt. Hier finden Formel-1-Rennen statt.

Der nächste Groß-Flughafen ist Aachen-Maastricht Airport. Weitere internationale Flughäfen befinden sich in Brüssel, Amsterdam, Düsseldorf und Köln/Bonn.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Ansprechpartner

Herr Eric Schwinning
Aachener Str. 402
50933 Köln

Telefon: 0221-971 334 98
Mobil: 0178-477 1141
schwinning@immocenterkoeln.de

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