Drei-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Ennepetal

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Die Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Charakteristisch sind der hohe Lichteinfall und der weite Ausblick.

Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit einer durchgehenden Fensterfront aus vier Fenstern. Der Blick reicht über die Dächer der Nachbarschaft bis ins Grüne der umliegenden Hügel und Felder. Die leicht angeschrägten Wände geben dem Raum einen wohnlichen Charakter, ohne die Nutzbarkeit einzuschränken – Sitzbereich, Esstisch und Arbeitsplatz finden nebeneinander Platz.

Vom zentralen Flur aus sind alle Räume separat begehbar. Die beiden weiteren Zimmer sind hell und ruhig zum Grün hin ausgerichtet und flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. In allen Wohnräumen liegt ein gepflegter Laminatboden in warmem Holzton.

Die separate Küche ist gefliest, verfügt über ein eigenes Fenster sowie sämtliche Anschlüsse. Die beiden Badezimmer sind modern und hochwertig gefliest.

Die Wohnung verfügt zudem über einen Kellerraum. Im Untergeschoss stehen zusätzlich eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinenanschlüssen und ein separater Trockenraum zur Verfügung. Das Treppenhaus ist hell und gepflegt.

-Laminatboden in 3 Räumen, Fliesen in Küche, Bad und WC
-Separate Küche mit Fenster
-Tageslichtbad mit eingebauter Badewanne
-Separates WC mit bodengleicher Dusche
-Gaszentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung
-Gegensprechanlage
-Kellerraum
-Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinenanschlüssen
-Separater Trockenraum

Das Haus liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im Ennepetaler Osten – geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, viel Grün und dem freien Blick auf die umliegenden Hügel des Ennepetals.

Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte, Discounter und Drogeriemärkte in wenigen Fahrminuten erreichbar, unter anderem an der Gewerbestraße sowie in Richtung Hasperbach. Das Ennepetal City-Center mit weiteren Geschäften, Cafés, Ärzten und Dienstleistern liegt im benachbarten Stadtteil Voerde.

Kindergärten und die Grundschule Voerde befinden sich in unmittelbarer Umgebung, weiterführende Schulen im Stadtgebiet. Buslinien binden das Quartier an das Zentrum und die Nachbarstädte an.

Der Bahnhof Ennepetal (Gevelsberg) mit Regionalexpress-Verbindungen unter anderem nach Wuppertal, Düsseldorf, Köln und Hagen ist in wenigen Minuten erreichbar, die Autobahnauffahrt zur A1 liegt ebenfalls in der Nähe. Hagen, Wuppertal und Schwelm sind damit gut angebunden.