Drei-Raumwohnung mit großem Balkon

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail mit vollständigen Kontaktdaten, Beruf, Netto-Haushaltseinkommen und kurzer Personenbeschreibung unter Angabe der Haushaltsgröße beantworten können. Vielen Dank!
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Die helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf der Rudolfstraße in Frechen Bachem.

Die ca. 70m² Wohnfläche teilt sich in eine Diele, den Wohn-/Essbereich, die separate Küche sowie zwei Schlafzimmer und Wannenbad auf.

-Wannenbad
-Diele mit kleinem Einbauschrank
-Laminat
-Fliesenboden im Nassbereich
-Kunststoff-Isolierverglasung
-Ölzentral-Heizung
-Balkon
-Kellerraum
-Wasch- und Trockenraum

Dieses Mietangebot befindet sich in Frechen im Stadtteil Bachem. Frechen ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und die ausgezeichnete Anbindung an Köln, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien besonders attraktiv macht.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.

Der Standort bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Kölner Stadtzentrum über den öffentlichen Nahverkehr, und die Autobahnen A4 und A1 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.

Der Vermieter möchte für die ersten 2 Jahre der Mietzeit einen gegenseitigen Kündigungsverzicht vereinbaren.

Dies betrifft natürlich nur das ordentliche Kündigungsrecht - nicht das außerordentliche!

Es ist der Abschluss eines Staffelmietvertrags vorgesehen. Demnach steigt die monatliche Grundmiete zum Ausgleich der Inflationsrate ab dem 01.01.2028
um 20,00 € monatlich pro Jahr.

Wichtig! Während der Laufzeit der Staffelmiete ist eine sonstige Erhöhung der Grundmiete gesetzlich ausgeschlossen.