Hürth-Gleuel - Projektiertes Zweifamilienhaus zuzüglich kleinem Einfamilienhaus

Unser Immobilienangebot bietet auf einem ca. 200m² großen Grundstück ein projektiertes Zweifamilienhaus mit 2 Vollgeschossen zuzüglich Dachgeschoss sowie ein noch vermietetes Einfamilienhaus mit einem Innenhof.

Das vermietete Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 44m², bietet im Erdgeschoss eine Garderobe im Eingangsbereich, ein Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche sowie ein Duschbad mit Fenster. Der Wohnbereich hat einen direkten Zugang zum Innenhof, der künftig mit dem projektierten Zweifamilienhaus eine direkte Verbindung bieten könnte.

Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und einen Korridor.

Die Bilder im Expose stellen den aktuellen Zustand des projektierten Zweifamilienhauses dar, das vermietete Einfamilienhaus nur Außenansichten.

Der Energieausweis des Einfamilienhauses kann bei der Besichtigung vorgelegt werden.

Der Standort Gleuel liegt in einer natürlichen Umgebung westlich von Hürth und ist ein traditionsreicher Stadtteil kombiniert mit einem dörflichen Charme, jedoch mit der modernen Infrastruktur verbunden.

Der inzwischen sehr beliebte Stadtteil sowie in Randlage von Köln bietet rundum Einfamilienhäuser und Reihenhäuser in urbaner Lage.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten sind vorhanden.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind wenige Gehminuten entfernt.

Als weitere Orientierung dient die Lage unweit vom Autobahnkreuz Köln Nord mit der A 1, A4 und A 57.

Die Käufer-Provision beträgt 4% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
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Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.