Wohlfühl- und Wellnessoase in Hoffnungsthal

Dieses exklusive Haus befindet sich einer ruhig gelegen Straße in Hoffnungsthal.

Der Zugang der Immobilie führt im Erdgeschoss über eine großzügige Diele in ein geräumig, helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang zu einer gemütlichen Terrassenlounge. Zudem befinden sich auf dieser Etage eine große Wohnküche mit traumhaften Blick auf die Outdoor-Wellness Area, ein Schlafzimmer sowie ein großes modernes Wannenbad mit Fenster und ein Hauswirtschafsraum.

Das Untergeschoss ist über eine Treppe erreichbar. Hier befinden sich aktuell ein weiteres Schlafzimmer, ein Fitnessraum, ein Duschbad sowie 2 Ankleidebereiche und ein Büro. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Abstell- und Technikraum.

Das Untergeschoss führt direkt zum Highlight der Liegenschaft mit Swimmingpool und angrenzender Sauna. Zudem befindet sich hier ein seitliches Terassenplateau für optimale Sonnennutzung – die perfekte Ruheoase!

Weiterhin verfügt diese Area über eine große Terrasse und bietet dem künftigen Eigentümer unvergessliche BBQ-Momente mit Familie und Freunden.

-Einbauküche
-Hauswirtschaftsraum
-Fliesenboden
-Parkettboden im Wohn-Essbereich
-Bio-Ethanol Kamin
-Öl-Zentralheizung
-Keller
-Große Outdoor-Terrasse
-Swimmingpool
-Sauna
-BBQ-Area
-5 PKW Stellplätze

Diese Liegenschaft liegt in Hoffnungsthal, einem Stadtteil von Rösrath im Rheinisch-Bergischen Kreis.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Schulen, Sportzentren und Kulturstätten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Rösrather Zentrum ist ca. 3,5 km entfernt. Hoffnungsthal ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gut an das überregionale Straßennetz angebunden.

Die Käufer-Provision beträgt 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
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Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.