Köln-Buchheim - Etagenwohnung inklusive Garage

Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 12-Parteienhaus.

Die Wohnung ist über das Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 82m² verfügt über ein Wohnzimmer mit großem Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wannen-Duschbad mit Fenster, ein separates WC sowie eine große Diele inklusive Abstellraum.

Die Liegenschaft verfügt zudem über einen Gemeinschaftsgarten, der von allen Eigentümern genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Eine Garage rundet unser Immobilienangebot perfekt ab.

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

- Kunststoff-Isolierverglasung
- Abgehängte Decken mit Decken-Einbaustrahlern
- Abstellraum
- Balkon mit Steckdose
- Rollläden in allen Räumen (im Wohnzimmer elektrisch)
- Markise
- Parkett im Wohnraum
- Gemeinschaftsgarten
- Garage
- Kellerraum mit 2 Steckdosen
- Waschküche
- Trockenraum

Die Immobilie liegt im rechtsrheinischen Buchheim und grenzt an Holweide, Höhenberg, Buchforst und Mülheim an.

Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Gute Bus und S-Bahnanbindung an das Kölner Stadtzentrum, welches in weniger als 20 Minuten zu erreichen ist.

Zirka 5 Fahrminuten bis zur nächsten Autobahnanschlussstelle.

Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen haben.
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Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.