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2 Ladenlokale in frequentierter Lage in Köln-Sülz
| Gesamtfläche | ca. 95 m² |
| Verkaufsfläche | ca. 63 m² |
| Kaufpreis | 400.000,00 € |
| Provision | 4% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt. |
Das linke Ladenlokal mit ca. 47,97m² ist seit 2012 vermietet, das rechte Ladenlokal mit ca. 47,46m² seit 2021.
Der künftige Eigentümer hat die Möglichkeit die beiden Ladenlokale als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung zu erwerben. Eine Zusammenlegung beider Lokale ist möglich.
JNKM IST: 16.800 €
- Nebenräume
- je Lokal 1 Gäste WC
- Fliesenboden
- Linoleumboden
- Gas-Zentralheizung
- Deckenbelichtungssystem
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor der Türe. Großartiges Gastronomieangebot in alle Richtungen.
Ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Diverse Autobahnanschlussstellen sind in weniger als 15 Minuten zu erreichen.
Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Energiedaten | ||||||
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Dokumente |
| PDF-Exposé |
Ansprechpartner | Frau Nadja Schwinning Aachener Str. 402 50933 Köln Telefon: 0221-967 134 36 Mobil: 0163 621 555 5 n.schwinning@immocenterkoeln.de |
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