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Sinzig I Gepflegtes Studio mitten im Zentrum

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktungsart Kauf
Adresse 53489 Sinzig
Baujahr 1970
Verfügbar abnach Vereinbarung
Wohnflächeca. 27 m²
Kaufpreis59.000,00 €
Provision4% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.
Objektnummer
NS2024144
Nutzungsart
Wohnen
Zustand
Gepflegt
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Das schicke Studio befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.

Die Wohnfläche von ca. 27m² verfügt über einen Wohn-Schlafraum, eine Küche sowie ein Duschbad.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein gemeinschaftlicher Waschraum.
- Fliesenboden
- Gas-Zentralheizung
- Duschbad
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschkeller
- Aufzug
Sinzig liegt zwischen Bonn und Koblenz und verfügt über einen direkten Anschluss an die A61, einer der bedeutendsten Nord-Süd-Verbindungen.

Die Regionalbahn RB 26 (MRB) sowie auch der Regionalexpress RE 5 (RXX) halten unweit der hier angebotenen Immobilie. Bonn und Koblenz sind so in ca. 20 Minuten und Köln in ca. 40 Minuten erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote sowie kulturelle Einrichtungen liegen im unmittelbaren Umkreis.

Die Fahrzeit zum Flughafen Köln/ Bonn beträgt ca. 30 Minuten.
Die Käufer-Provision beträgt 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen haben.

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Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Energiedaten

EnergieausweisBedarfsausweis
EffizienzklasseF
wesentlicher EnergietraegerGas

Dokumente

PDF-Exposé

Dokumente

PDF-Exposé

Energiedaten

Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse F
wesentlicher Energietraeger Gas

Ansprechpartner

Frau Nadja Schwinning
Aachener Str. 402
50933 Köln

Telefon: 0221-967 134 36
Mobil: 0163 621 555 5
n.schwinning@immocenterkoeln.de

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