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Mitten im Hahnwald l Schickes Lagerloft auf Privatgrundstück

Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Lagerfläche
Vermarktungsart Miete
Adresse 50996 Köln Hahnwald
Baujahr 2006
Verfügbar abNach Vereinbarung
Lagerflächeca. 98 m²
Nebenflächeca. 13 m²
Gesamtflächeca. 111 m²
Kaltmiete1.550,00 €
Nebenkosten250,00 €
Kaution3 Monatsnettomieten
ProvisionSiehe unter Sonstiges
Objektnummer
ES202084
Nutzungsart
Gewerbe
Zustand
Gepflegt
Bei Anfragen bitten wir Sie uns vorab mitzuteilen, für welchen Zweck Sie die Räume benötigen. Vielen Dank!

Dieses schicke und trockene Lagerloft befindet sich auf einem Privatgrundstück im Hahnwald, im 1. Obergeschoß eines freistehenden Garagengebäudes mit separatem Eingang.

Die Flächen sind über eine Außentreppe zu erreichen und bestehen aus einem großen Raum, mit einer Arbeitsnische und einem Essbereich. Zudem gibt es ein Duschbad mit Waschtisch und WC.

Eine große Dachfensterkuppel und ein verglaster Eingangsbereich sorgen für optimale Belichtungsverhältnisse.
- Großer Wandschrank
- Küchenmöbel
- Kühlschrank
- Betonboden
Beste Lage im noblen Stadtteil Hahnwald. Sehr ruhige und grüne Wohnstraße mit gehobener Klientel. Der gesamte Stadtteil verfügt über einen privaten 24-Stunden Security Service.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im schicken und nahegelegenen Rodenkirchen.

Die Anschlussstellen A555 und A3 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 15 Minuten.
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen für das bezeichnete Objekt unsere Dienste als Makler an. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich mit uns oder unmittelbar mit dem Eigentümer in Verbindung setzen. Das Maklerhonorar für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrags beträgt bei Gewerbemietverträgen mit einer
Vertragsdauer von bis zu 5 Jahren 3,48 Monatsnettomieten inkl. Mehrwertsteuer. Wird dem Mieter ein Optionsrecht auf Verlängerung eingeräumt, wird diese unabhängig von Dauer und Zeitpunkt der Anmietung zusätzlich mit 1,16 Monatsnettomieten inkl. Mehrwertsteuer berechnet. Bei Gewerbemietverträgen mit einer Vertragsdauer ab 5 Jahren beträgt das Maklerhonorar 4,64 Monatsnettomieten inkl. Mehrwertsteuer. Das Honorar ist zahlbar und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
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Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer bzw. Verwalter bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Energiedaten

EnergieausweisVerbrauchsausweis
EffizienzklasseD
wesentlicher EnergietraegerGas

Dokumente

PDF-Exposé

Dokumente

PDF-Exposé

Energiedaten

Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse D
wesentlicher Energietraeger Gas

Ansprechpartner

Herr Eric Schwinning
Aachener Str. 402
50933 Köln

Telefon: 0221-971 334 98
Mobil: 0178-477 1141
schwinning@immocenterkoeln.de

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